Centrala Uppsala

Forumgallerian och Rådhuset – Moderniteter med tydliga spår av dess historia

Innan vi lämnar Uppsala tar vi en sväng till de centrala delarna. En kortare bussresa från Gränby tog mig till ytterligare två spännande enheter; Forumgallerian och Rådhuset. Under två veckor hängde jag med Veronica i hennes arbete med att utveckla dessa två platser. Forumgallerian står inför en kommande förändring där förberedelserna var i full gång under mina veckor där. Även Rådhuset hade spännande saker på gång i och med den nya aktören Frenchi.

Uppsalas historia sträcker sig långt in på medeltiden med Skandinaviens äldsta universitet men också i och med ärkebiskopssätet inom Svenska kyrkan. Forumgallerian är en del av Uppsalas historia och har funnits på platsen sen 1950-talet, dessförinnan användes platsen främst som spritpalats vilket låg i universitets och regementets intresse. 1953 öppnade dock Forum och har sedan dess bytt skepnad några gånger, senast 1992. Men nu är det alltså dags igen, Forumgallerian ska fräschas upp på såväl in- som utsidan. Så här är det tänkt att det ska se ut när det är klart under 2018.

vision1

Veronica och jag kikade tillsammans med Lotta, som också arbetar med platsen, på hela situationen kring Forumgallerian. Ett större renoveringsarbete kräver en nära kontakt med hyresgästerna. Några av hyresgästerna kommer att flytta ut, några byter plats i gallerian medan några nya ska komma in. Jag berättade tidigare om pusslet i Farsta med hyresgästerna och visst är det likadant i Forumgallerian. Att få så många som möjligt nöjda samtidigt som den bästa möjliga produkten ska tas fram innebär en hel del pusselläggande, kul men utmanande. Vi skissade fram och tillbaka på lösningar och träffade flera av hyresgästerna för att stämma av förslag med dem. Vill ni läsa mer om renoveringen och den framtida produkten så hittar ni det här. Nåt som är säkert är dock att den anrika historien kring Forumgallerian och dess tillhörande kvarter kommer att leva vidare under lång tid framöver.

Ett stenkast bort hittar vi Rådhuset, en byggnad som Atrium Ljungberg förvärvade för 10 år sedan men som har en historia som går tillbaka till 1645. Genom åren har baler, bröllop och rättegångar hållits här samtidigt som det innebär första parkett för den som ville följa avrättningarna på Stora torget. Många av Sveriges då mäktigaste personer besökte byggnaden. Idag är Rådhuset något helt annat. Interiörerna påminner fortfarande om byggnadens historia men idag kan här kunder handla exklusiva kläder eller äta på den nyöppnade restaurangen Frenchi. Över 90 varumärken finns idag att välja bland fördelade på varuhusets åtta mindre avdelningar.

Arbetet från att Atrium Ljungberg förvärvade fastigheten tills hur den ser ut idag har fått ta tid. Noggrant har installationer gömts samtidigt som historiska drag har släppts fram. Kanske hade Axel von Fersen och övriga adelseliten känt igen sig om de besökt Rådhuset idag. Möjligt att de dock hade haft åsikter om dagens mode…

I och med mina veckor i Uppsala så var perioden hos etableringsgänget över. Månaderna hos etablerarna har inneburit att jag fått en mycket bättre förståelse kring handel. Alltifrån att hyra ut lokaler, dialoger med hyresgäster, skapa rätt hyresgästmixer till att utforma och diskutera avtal är bara några av sakerna jag fått lära mig under perioden. Härligt gäng med väldigt inspirerande och utmanande arbetsuppgifter. Grymt lärorikt!

Från juni till november skulle jag nu tillhöra affärsområdet Affärsutveckling, det är där idéer ska bli verklighet! Nästa gång får ni höra mer om detta, men det spar vi till nästa år.

God fortsättning allesammans!

// Robin

Första tiden på AL

Som utlovat i förra inlägget så tänkte jag ta tillfället i akt och ge er en inblick i mina erfarenheter av Atrium Ljungberg hittills; från det att jag först kom i kontakt med bolaget tills det att jag i september började jobba.

Utifrån egna erfarenheter så kan det vara svårt att få en uppfattning om vad som väntar ute i arbetslivet efter examen, hur en anställningsprocess kan se ut eller hur det är att komma in i en ny och främmande vardag på en ny arbetsplats. Det var mycket som förändrades sista året på högskolan, verkligheten gjorde sig påmind och det framtida arbetslivet som känts så avlägset bland alla tentor och rapporter kom allt närmare. Det är många stora livförändringar som kommer på samma gång och jag hade blandade känslor inför detta, det som är nytt är ofta lite avskräckande..

Och sen kommer allt relaterat till arbetsmarknadens förväntningar: Vad förväntas av mig? Vad förväntas jag kunna? Vad förväntas jag bidra med?

Allt det här är påfrestande och tar mycket energi från det man egentligen skulle vilja ha i tankarna. Utifrån det här kan jag säga att mycket av den oro jag hade var obefogad, sen jag började på Atrium Ljungberg har alla varit väldigt förstående och gett mig utrymme att utvecklas. Det som förväntas av en är att jobba hårt, göra så gott man kan samt vilja lära sig. Simple as that, allt det där andra växer man in i naturligt med tiden! Det som framförallt slagit mig hittills är hur kul det är att jobba och att praktiskt få använda allt det där man lyckats snappa upp under 5 år på universitetet.


al_liggande

Men om vi ska börja från början så kom jag i kontakt med Atrium Ljungberg första gången under LAVA-mässan sista året på KTH. Där möttes jag bland annat av min nuvarande Trainee-kollega Robin samt ett axplock av andra trevliga representanter från bolaget. Så det var i samband med att vi stod där och pratade som jag fick reda på att de var på gång att rekrytera en ny Trainee, vilket lät väldigt intressant. Veckan efter mässan sökte jag tjänsten vilket sedan följdes av en anställningsprocess som sträckte sig ett par månader framåt. Den processen involverade intervjuer, tester i problemlösning, Case- och samarbetsövningar mm där besöken ute på AL’s Huvudkontor i Sickla duggade tätt.

15058777_10154693526739787_1957392541_n

Jag fick efter det reda på jobbet i mitten av maj, vilket minst sagt var en motivationshöjare inför de sista veckorna på KTH. I den här perioden var det såklart mycket fokus på masteruppsatsen och det var skönt att bryta upp det med lite aktiviteter ihop med Atrium Ljungbergs. En av dessa var bolagets årliga sommarfest som hölls på glashusets tak vid Slussen, ett perfekt tillfälle att kunna mingla runt med framtida kollegor och lära känna företaget på lite närmare håll!

Efter en sommar hemma i Värmland började Trainee-tjänsten den 1 September. Inför starten hade jag fått dokument över förväntningar och ansvarsområden samt ett personligt välkomstbrev hemskickat. Så med en positiv känsla och en vetskap om hur närmsta tiden skulle se ut så var jag redo att ta mig an Traineetjänsten. Anställningen inleddes med en introduktionsdag ute i Sickla innan det efterföljande dag var dags att bege sig ut till förvaltningen i Hagastaden, där jag alltså i skrivande stund sitter!

bild-unicefkort

(Istället för blommor som välkomstpresent skickas Unicef-kort ut där pengar doneras till bättre behövande, way to go Atrium Ljungberg!)

Här i Hagastaden hjälper jag Camilla, Micke och Ted med alla möjliga uppgifter, mycket att ta in såklart men samtidigt oerhört intressant! Exempel på uppgifter jag hittills jobbat med är att ta fram hyresavtal, komplettera ritningar, göra marknads- och konkurrentanalyser, hjälpa till i ett par uthyrningar samt ta fram underlag för en Breeam In-Use certifiering. Hagastaden är ett område under utveckling och det känns som ett minst sagt relevant område att vara involverad i. En kvalificerad gissning är att nästa inlägg kommer beskriva allt det här närmare…

Avslutningsvis, till alla på Atrium Ljungberg: Tack för ett fantastiskt välkomnande!

/Marcus

Uppsalas andra stadskärna

Webb

I såväl Uppsala city som Gränby har Atrium Ljungberg ytterligare köpcentrum och efter min vecka i Malmö så var jag under sex veckor på besök i universitetsstaden. Först fick jag följa med Mattias i hans arbete kring Gränbystaden för att sedan jobba med Veronica som ansvarar för Forumgallerian och Rådhuset.

Gränbystaden, några minuters resa från centralstationen, är ett av våra mest intressanta områden där en växande handelsplats håller på att få sällskap av kultur, service, evenemang och bostäder. Produkten kommer att bli Uppsalas andra stadskärna. Resan dit är påbörjad men en växande handelsplats innebär utmaningar för en etablerare, Mattias och jag hade under april många möten med aktörer som vill in i Gränbystaden men även befintliga hyresgäster som undrar över byggen och annat som är på gång.

För att bygga stad räcker det inte bara med en välfungerande handelsplats, service, bostäder och nöjen utan ibland krävs det även att det tänks utanför boxen. Vi har nyligen byggt en häftig lekpark och alldeles intill ligger Linnétorget, två platser inspirerade av Uppsalas historia.

Utvecklingen av Gränbystaden är omfattande, för att ge er en uppfattning av platsens utveckling så delar jag med mig av lite bilder, dels några nytagna bilder men också några äldre så ni kan se hur det såg ut tidigare.

Innan vi beger oss av mot centrala Uppsala så måste några ord sägas om det som byggts på taket av City Gross ute i volymhandelsområdet. En insikt om att ungdomar blir allt mer stillasittande väckte en tanke om att skapa miljöer som påminner om de i TV- och datorspelen. Grundaren Theo Blanco funderade på sin kammare, lösningen blev Turbo Sport & Adventure Zone:

Månaden i Gränby var otroligt givande där allt verkligen händer på en och samma gång. Samtidigt som nya hyresgäster ska komma in så byggs stora delar av gallerian om och dessutom byggs bostäder och garage precis intill. Kunderna till butikerna och butikscheferna vill att handeln ska rulla på som vanligt samtidigt som de vill att Gränbystaden fortsätter att utvecklas. Snacka om pussel.

Mer från Uppsala nästa gång.

Tare lugnt!

/Robin